【契税暂行条例细则】《契税暂行条例细则》是根据《中华人民共和国契税暂行条例》制定的配套实施细则，旨在进一步明确和规范契税征收管理的具体操作流程，确保税收政策的统一性和可执行性。该细则对契税的征收范围、税率、纳税义务人、计税依据、减免政策以及申报与缴纳程序等进行了详细规定，为税务机关和纳税人提供了明确的法律依据。
以下是对《契税暂行条例细则》的主要内容进行总结，并通过表格形式展示关键信息：
一、主要
1. 适用范围
契税暂行条例细则适用于在中国境内转移土地、房屋权属的行为，包括买卖、赠与、交换、继承等情形。
2. 纳税义务人
凡在境内取得土地、房屋权属的单位和个人，均为契税的纳税义务人。
3. 计税依据
契税的计税依据为土地、房屋的成交价格或评估价格，具体以税务机关核定为准。
4. 税率规定
契税采用比例税率，一般为3%至5%，具体税率由各地根据实际情况确定。
5. 免税与减税政策
对特定情形如家庭唯一住房、经济适用房、安置房等，给予一定的税收优惠。
6. 申报与缴纳程序
纳税人应在土地、房屋权属变更后一定期限内向主管税务机关申报并缴纳税款。
7. 法律责任
对于未按规定申报或偷逃税款的行为，将依法追责。
二、关键信息对照表
| 项目 | 内容说明 |
| 文件名称 | 契税暂行条例细则 |
| 适用范围 | 土地、房屋权属转移行为（买卖、赠与、交换、继承等） |
| 纳税义务人 | 取得土地、房屋权属的单位和个人 |
| 计税依据 | 成交价格或评估价格（以税务机关核定为准） |
| 税率 | 3%-5%，由地方政府根据情况确定 |
| 免税情形 | 家庭唯一住房、经济适用房、安置房等 |
| 申报时限 | 权属变更后一定期限内（通常为30日内） |
| 缴纳方式 | 通过税务机关指定渠道完成缴纳 |
| 法律责任 | 未按规定申报或偷逃税款将承担相应法律责任 |
通过上述内容可以看出，《契税暂行条例细则》在保障国家财政收入的同时，也兼顾了公平与合理，体现了税收制度的灵活性和可操作性。对于纳税人而言，了解并遵守相关细则有助于避免不必要的税务风险，确保自身权益得到有效维护。
