【确定土地所有权和使用权的若干规定】为规范土地管理，明确土地权属关系，保障土地权利人的合法权益，国家相关部门制定了《确定土地所有权和使用权的若干规定》。该规定对土地所有权与使用权的归属、争议处理、登记管理等方面作出了明确规定，是我国土地法律体系中的重要组成部分。
一、主要
1. 适用范围
本规定适用于国有土地和集体土地的所有权及使用权的确认，包括土地权属纠纷的处理。
2. 土地所有权的确定
国有土地所有权归国家所有，由国务院代表行使；集体土地所有权由农村集体经济组织或村民委员会代表行使。
3. 土地使用权的取得方式
土地使用权可通过划拨、出让、租赁、承包等方式取得，具体根据土地用途和使用性质确定。
4. 权属争议处理原则
处理土地权属争议应遵循“尊重历史、面对现实、依法公正”的原则，优先通过协商解决，协商不成则依法裁决。
5. 登记制度
土地所有权和使用权必须依法进行登记，未经登记不得对抗善意第三人。
6. 特殊情形处理
对于历史遗留问题、土地征收、土地流转等特殊情况，规定也作出相应说明和处理办法。
二、核心内容对比表
| 项目 | 内容说明 |
| 适用范围 | 适用于国有和集体土地的所有权和使用权确认 |
| 土地所有权归属 | 国有土地归国家所有，集体土地归农村集体经济组织或村委会所有 |
| 土地使用权取得方式 | 包括划拨、出让、租赁、承包等 |
| 权属争议处理原则 | 尊重历史、面对现实、依法公正，优先协商 |
| 登记制度要求 | 必须依法登记，未经登记不具对抗效力 |
| 特殊情形处理 | 针对历史遗留问题、征收、流转等制定专门条款 |
三、实际应用意义
《确定土地所有权和使用权的若干规定》在实践中具有重要的指导作用。它不仅为土地权属争议提供了法律依据，也为土地市场的发展和土地资源的合理利用奠定了基础。对于政府、企业、个人而言，了解并遵守相关规定，有助于维护自身合法权益，避免因权属不清而引发的法律风险。
同时，该规定也强调了土地登记的重要性，推动了土地信息的透明化和规范化，有利于提升土地管理效率和公信力。
四、结语
《确定土地所有权和使用权的若干规定》作为我国土地法律体系的重要组成部分，为土地权属的确认和管理提供了明确的法律框架。其内容涵盖广泛，逻辑清晰，具有较强的可操作性和实用性。在今后的土地管理工作中，应进一步加强对该规定的宣传和落实，确保土地权益得到有效保障。
