【上海浦东东靖路669弄东旭公寓怎么样】东旭公寓位于上海市浦东新区东靖路669弄，是近年来在浦东区域较为热门的住宅小区之一。该小区地理位置优越，周边配套设施齐全，适合追求生活便利的购房者或租户。以下是对东旭公寓的综合分析，结合实地走访和资料整理，提供一份客观、实用的参考信息。
一、项目概况
| 项目名称 | 上海浦东东靖路669弄东旭公寓 |
| 所属区域 | 上海市浦东新区 |
| 地址 | 东靖路669弄 |
| 建成时间 | 2010年左右（部分楼栋） |
| 总户数 | 约800户 |
| 物业公司 | 上海某物业管理有限公司 |
| 车位情况 | 充足，地下车库为主 |
二、交通配套
东旭公寓地处浦东中南部，靠近地铁13号线张江路站，步行约15分钟即可到达。附近还有多条公交线路，如107路、108路等，方便前往陆家嘴、张江等核心地段。
- 地铁： 地铁13号线（张江路站）
- 公交： 107路、108路、127路、136路
- 自驾： 靠近内环高架、延安高架，通勤便捷
三、生活配套
小区周边商业配套成熟，生活便利性较高：
| 项目 | 说明 |
| 商场超市 | 临近的盒马鲜生、永辉超市、联华超市等 |
| 餐饮餐饮 | 多种类型餐厅，包括快餐、火锅、烧烤等 |
| 医疗设施 | 附近有浦东新区人民医院、仁济医院（张江分院） |
| 教育资源 | 小区附近有浦东新区实验小学、张江中学等 |
| 公园绿地 | 附近有张江公园、滨江绿地等休闲场所 |
四、小区环境与物业服务
东旭公寓整体环境整洁，绿化率适中，楼栋排列有序。小区内设有儿童游乐区、健身器材等公共设施，适合家庭居住。
- 绿化率： 约30%
- 安保系统： 24小时门禁、监控覆盖
- 物业服务质量： 中等偏上，响应速度较快
五、户型与价格（参考）
东旭公寓以中小户型为主，适合刚需及改善型购房需求：
| 户型 | 面积（㎡） | 价格区间（万元） | 备注 |
| 一室一厅 | 50-60 | 120-150 | 适合单身或小家庭 |
| 两室一厅 | 70-85 | 180-230 | 常见户型，性价比高 |
| 三室一厅 | 90-110 | 250-300 | 改善型选择 |
六、优缺点总结
| 优点 | 缺点 |
| 交通便利，地铁近 | 小区建成时间较早，部分设施略显陈旧 |
| 生活配套齐全，购物方便 | 停车位紧张，部分楼栋需排队 |
| 学区资源较好 | 房价相对较高，投资回报周期较长 |
七、总结
总体来看，上海浦东东靖路669弄东旭公寓是一个性价比较高的住宅小区，尤其适合在张江、陆家嘴工作的上班族。虽然小区建成时间较久，但周边配套完善、交通便利，生活舒适度较高。对于注重生活品质、希望减少通勤时间的购房者来说，是一个值得考虑的选择。
当然，具体是否适合，还需根据个人需求、预算以及实际看房体验来决定。建议在购房前多做调研，实地考察后再做决策。
