【个人房屋转让协议范本】在进行房屋买卖过程中，签订一份规范、合法的《个人房屋转让协议》是非常重要的。该协议不仅明确了买卖双方的权利与义务，也为后续的交易流程提供了法律依据。以下是对《个人房屋转让协议范本》的总结，并以表格形式展示其主要内容。
一、协议
《个人房屋转让协议》是买卖双方在自愿、平等的基础上，就房屋所有权转移达成的书面协议。该协议通常包括以下
- 卖方的基本信息（姓名、身份证号、联系方式等）
- 买方的基本信息（姓名、身份证号、联系方式等）
- 房屋的具体位置、面积、结构及附属设施情况
- 房屋的成交价格及付款方式
- 交房时间及条件
- 违约责任条款
- 其他补充约定事项
- 签署日期及签署地点
通过明确这些内容，可以有效避免因信息不明确或理解偏差而引发的纠纷，保障双方的合法权益。
二、《个人房屋转让协议范本》主要内容一览表
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 个人房屋转让协议 |
| 卖方信息 | 姓名、身份证号码、联系方式、地址 |
| 买方信息 | 姓名、身份证号码、联系方式、地址 |
| 房屋信息 | 详细地址、建筑面积、户型、楼层、装修情况等 |
| 房屋权属 | 房产证编号、是否为唯一住房、是否有抵押等 |
| 成交金额 | 总价款、币种、支付方式（一次性/分期等） |
| 付款方式 | 首付比例、贷款安排、尾款支付时间等 |
| 交房时间 | 明确交房日期及条件（如结清物业费、水电等） |
| 过户手续 | 双方配合办理过户手续的时间及责任 |
| 违约责任 | 未按时付款、未按期交房等情况的违约金或赔偿方式 |
| 其他条款 | 如户口迁移、附属设施归属、不可抗力等 |
| 签署日期 | 协议生效的日期 |
| 签署地点 | 协议签署的地点 |
| 签字盖章 | 卖方、买方签字及手印，必要时加盖公章 |
三、注意事项
1. 核实房产信息：在签署协议前，应确认房屋产权清晰，无查封、抵押等限制。
2. 明确付款细节：建议采用银行转账方式，保留付款凭证。
3. 约定违约责任：明确违约情形及处理方式，增强协议的约束力。
4. 咨询专业人士：如有疑问，可咨询律师或房地产中介，确保协议合法有效。
通过以上内容的整理与归纳，可以看出，《个人房屋转让协议范本》是一个结构清晰、内容全面的法律文书模板，适用于个人之间的房屋买卖行为。合理使用该范本，有助于保障交易的安全性与合法性。
