【房屋转租合同怎么写范本】在实际生活中，房屋转租是一种常见现象，尤其是在城市中，由于工作变动、学习需要或临时居住等原因，很多房东会将房屋转租给他人。为了保障双方的合法权益，签订一份合法、清晰的《房屋转租合同》显得尤为重要。
本文将总结一份标准的《房屋转租合同》应包含的内容，并以表格形式进行展示，帮助读者更直观地了解如何撰写一份完整的房屋转租合同。
一、房屋转租合同的基本要素
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 合同主体信息 | 包括出租人（原房东）和承租人（转租人）的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2. 房屋基本信息 | 明确房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、商用）等 |
| 3. 转租期限 | 明确起止日期，是否允许续租及续租条件 |
| 4. 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期、支付方式（现金/银行转账等） |
| 5. 押金条款 | 明确押金金额、退还条件及时间 |
| 6. 房屋使用与维护责任 | 明确承租人对房屋的使用范围、维修责任划分 |
| 7. 转租权利与限制 | 是否允许再次转租，是否需经原房东同意 |
| 8. 违约责任 | 明确违约情形及相应的赔偿方式 |
| 9. 合同解除与终止 | 约定提前解除合同的条件及程序 |
| 10. 其他约定事项 | 如家具家电归属、物业费用承担等特殊条款 |
二、房屋转租合同撰写建议
- 明确双方身份：确保合同中写明原房东与转租人的真实身份信息，避免因信息不全引发纠纷。
- 详细描述房屋情况：包括房屋位置、户型、配套设施等，有助于后续争议时有据可依。
- 合理设定租金与押金：根据市场行情合理定价，押金不宜过高，一般为1-2个月租金。
- 注明转租权限：若不允许再转租，应在合同中明确说明，防止出现“二房东”风险。
- 保留书面证据：所有约定内容应以书面形式体现，避免口头承诺无法兑现。
三、示例合同标题
房屋转租合同
四、结语
一份规范的《房屋转租合同》不仅能够保护转租双方的合法权益，也能有效减少日后可能出现的矛盾和纠纷。因此，在签订合同时，务必认真阅读并确认每一条款，必要时可咨询专业人士，确保合同的合法性与有效性。
通过以上内容的整理与归纳，相信您已经对“房屋转租合同怎么写范本”有了更加清晰的认识。希望这份总结能为您提供实用的帮助。
