【店铺租赁合同协议】在商业活动中，店铺租赁是常见的经营方式之一。为了保障出租方与承租方的合法权益，明确双方的权利与义务，签订一份规范、详细的《店铺租赁合同协议》至关重要。以下是对该合同的核心内容进行总结，并通过表格形式进行清晰展示。
一、合同核心
1. 合同基本信息
包括合同名称、签订日期、签订地点、双方当事人信息（姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式）等。
2. 租赁标的物
明确租赁店铺的具体位置、面积、结构、附属设施及装修情况。
3. 租赁期限
约定起始日期和终止日期，是否包含续租条款及提前通知期限。
4. 租金及支付方式
明确每月或每年的租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期付款的违约责任。
5. 押金与保证金
规定押金金额、退还条件及时间，以及因违约导致押金不退的情形。
6. 使用用途
明确承租人不得将店铺用于合同约定以外的用途，否则出租人有权解除合同。
7. 维修与维护责任
界定日常维护由谁负责，房屋结构性问题由谁承担维修费用。
8. 转租与转让
禁止未经同意的转租行为，如有需要需经出租人书面同意。
9. 合同解除与终止
列明合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等情形。
10. 其他条款
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、《店铺租赁合同协议》关键内容一览表
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 店铺租赁合同协议 |
| 签订日期 | ______年______月______日 |
| 签订地点 | ______市______区______街道 |
| 出租方信息 | 姓名/公司名称：_________；身份证号/营业执照号：_________；联系方式：_________ |
| 承租方信息 | 姓名/公司名称：_________；身份证号/营业执照号：_________；联系方式：_________ |
| 租赁标的物 | 地址：_________；面积：_________平方米；结构：_________；附属设施：_________ |
| 租赁期限 | 起始日期：______年______月______日；终止日期：______年______月______日 |
| 租金 | 每月/年租金：_________元；支付方式：_________；支付周期：_________ |
| 押金 | 金额：_________元；退还条件：_________；退还时间：_________ |
| 使用用途 | 仅限于_________（如餐饮、零售等），不得擅自改变用途 |
| 维修责任 | 日常维护由_________负责；结构性维修由_________负责 |
| 转租与转让 | 未经出租方书面同意，不得转租/转让 |
| 合同解除 | 解除条件：_________（如违约、不可抗力等） |
| 其他条款 | 不可抗力、争议解决方式（如协商、仲裁、诉讼）、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 签订前应核实双方身份信息，确保合同主体合法。
- 明确约定各项细节，避免模糊表述。
- 双方签字盖章后，建议留存复印件并妥善保管。
- 如有特殊要求或补充条款，应在合同中详细注明。
通过以上总结与表格展示，可以更清晰地了解《店铺租赁合同协议》的核心内容与关键条款，为实际签订提供参考依据。
